Moulin-Neuf : Maison de 118 m² avec 2 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

À découvrir sans tarder : un cocon de verdure et de douceur de vivre, à 3 minutes du Groupe scolaire, 13 minutes du Collège de Montpon-Menesterol, 5 minutes De Saint Seurin sur l'Isle et des ses commodités ainsi que de la Gare SNCF, 30 minutes de Libourne et une Heure de Bordeaux

Dans un cadre paisible et soigné, ce pavillon de plain-pied vous accueille avec charme et simplicité sur une parcelle entièrement fermée, où nature et confort s'unissent harmonieusement.

Avec ses 118M2, cette maison offre de beaux volumes

La maison se compose de la façon suivante:
Une entrée accueillante
Une pièce de vie lumineuse de 27 m², ouverte sur une cuisine équipée, parfaite pour partager de beaux moments
Une pièce spacieuse (arrière cuisine), connectée directement au garage
Une véranda, véritable cocon baigné de lumière
Deux jolies chambres, une salle de bains et des WC indépendants

Un extérieur comme un petit paradis :

Le jardin est un véritable tableau vivant :
Parc paysagé soigné
Potager, verger, et même un poulailler pour les amoureux de nature et d'autonomie
Terrasse ensoleillée avec barbecue, accessible depuis la véranda et l'arrière-cuisine
Jardin zen avec bassin, pour des instants de méditation ou de détente
Et pour les moments conviviaux : un boulodrome n'attend plus que vos parties de pétanque

Les plus qui font la différence :
Chauffage au sol
Double vitrage
Toiture nettoyée récemment
Assainissement collectif
Portail électrique
Double carport en complément du garage
La Fibre sera bientôt là

Un lieu de vie plein de charme, à la fois fonctionnel, chaleureux et connecté à la nature. Parfait pour une famille, un jeune couple ou une retraite paisible.

Une visite et vous tomberez sous le charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.908452