Maison en vente - Mouleydier
184 500 € *
Maison 3 chambres de 160 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Mouleydier
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Mouleydier
Idéalement située, cette maison est déjà divisée en deux habitations indépendantes et entièrement louées :
• Logement 1 (meublé) : grande pièce de vie, chambre en mezzanine, salle d'eau, WC séparés, cellier et jardin privatif. Loyer actuel : 700 €/mois.
• Logement 2 (non meublé) : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à l'étage, salle de bain. Loyer actuel : 500 €/mois.
👉 Revenus locatifs : 1 200 €/mois soit 14 400 €/an.
👉 Rentabilité brute : 7,5 %.
💰 Prix de vente : ** € HAI
Une opportunité rare avec double entrée locative et un rendement supérieur à la moyenne du marché.
Idéal pour un premier investissement ou un placement patrimonial sécurisé.
FONCIER 1571€
Tout-à-l'égout
Ne manquez pas cette occasion unique ! Cette annonce référence 263505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Logement 1 (meublé) : grande pièce de vie, chambre en mezzanine, salle d'eau, WC séparés, cellier et jardin privatif. Loyer actuel : 700 €/mois.
• Logement 2 (non meublé) : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres à l'étage, salle de bain. Loyer actuel : 500 €/mois.
👉 Revenus locatifs : 1 200 €/mois soit 14 400 €/an.
👉 Rentabilité brute : 7,5 %.
💰 Prix de vente : ** € HAI
Une opportunité rare avec double entrée locative et un rendement supérieur à la moyenne du marché.
Idéal pour un premier investissement ou un placement patrimonial sécurisé.
FONCIER 1571€
Tout-à-l'égout
Ne manquez pas cette occasion unique ! Cette annonce référence 263505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2024
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 184 500 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Angelique Legrand
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
32*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
32
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.