Maison de 120 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Mouleydier

Venez découvrir cette charmante maison de ville de 120 m² sur un terrain de 160 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée abrite un séjour lumineux, ouvrant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, idéale pour les moments de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau parfait pour la vie de tous les jours.
À l'étage, la nuit est organisée avec goût : 3 belles chambres vous attendent, accompagnées d'une élégante salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et d'une vasque, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de praticité.
Au dernier étage : vous trouverez 1 chambre supplémentaire, une salle de bains, WC. Le potentiel se poursuit avec un grenier aménageable offrant une multitude de possibilités (bureau, dressing, espace jeu...).

Les atouts incontournables :
- Garage et cave : pour le stationnement et un ample espace de stockage.
- Chauffage multi-énergies : Climatisation réversible (rafraîchissante l'été), chauffage au gaz de ville et radiateurs électriques pour un confort toute l'année.
- L'isolation : Huisseries récentes en PVC et double vitrage pour des économies d'énergie et une tranquillité acoustique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844