Mouleydier : Maison de 114 m² avec 3 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Située en plein centre de Mouleydier, cette maison de village de 113 m² habitables séduit par son cachet et ses volumes généreux. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un bien à leur image, dans un environnement calme et agréable.

Description du bien :

Sous-sol :
- Cave avec point d'eau et WC
- Accès indépendant depuis l'extérieur

Rez-de-chaussée :
- Vaste entrée traversante
- Salon lumineux
- Bureau
- Séjour avec cuisine semi-ouverte
- Véranda ouverte sur l'arrière

Étage :
- Trois chambres dont deux équipées d'un point d'eau
- Salle de bain
- WC indépendant

Combles :
- Très beaux volumes aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement

Les + du bien :
- Charme de l'ancien
- Toiture en bon état
- Devis de rénovation énergétique réalisés
- Simulations d'aides disponibles (revenus modestes et très modestes)
- Projet d'aménagement complet des combles déjà chiffré

Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif, dans une commune dynamique avec commerces, école et gare à proximité.

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