Maison en vente - Montpon-Ménestérol
420 000 € *
Maison de 340 m² avec 7 chambres - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montpon-Ménestérol
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 56 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 7 chambres - Montpon-Ménestérol
Ensemble immobilier en pierre
Situé dans un charmant village à proximité de Mussidan, cet ensemble immobilier offre à la fois un cadre de vie confortable et un potentiel d'accueil touristique intéressant.
Maison principale de 211 m²
Entrée, grande pièce de vie lumineuse de 56 m² avec poêle à granulés.
Cuisine ouverte et équipée de 15 m²
Salle d'eau, WC, chaufferie.
À l'étage : un palier dessert 4 chambres spacieuses (20 m² – 15,5 m² – 26,5 m² – 25 m²), une salle de bain et un WC indépendant.
Grenier
En face de la maison principale 3 chambres d'hôtes en activités.
3 chambres indépendantes, chacune équipée de salle d'eau et WC (33 m² - 35 m² - 33 m²)
Une cuisine équipée commune dédiée aux hôtes.
Un garage.
Une pièce détente équipée d'un jacuzzi.
Extérieurs et équipements
Terrain clos de 900 m².
Piscine hors sol semi-enterrée 8 x 4 m.
Pompe à chaleur air/eau installée en 2023.
Isolation réalisée en 2019.
Poêle à granulés.
10 panneaux solaires avec contrat de revente et consommation personnelle, valable jusqu'en 2041.
Deux compteurs EDF
Les atouts :
Activité chambres d'hôtes clé en main.
Confort moderne et économies d'énergie grâce aux équipements récents.
Proximité des commerces dans un environnement calme et agréable.
A voir rapidementCette annonce référence 303745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans un charmant village à proximité de Mussidan, cet ensemble immobilier offre à la fois un cadre de vie confortable et un potentiel d'accueil touristique intéressant.
Maison principale de 211 m²
Entrée, grande pièce de vie lumineuse de 56 m² avec poêle à granulés.
Cuisine ouverte et équipée de 15 m²
Salle d'eau, WC, chaufferie.
À l'étage : un palier dessert 4 chambres spacieuses (20 m² – 15,5 m² – 26,5 m² – 25 m²), une salle de bain et un WC indépendant.
Grenier
En face de la maison principale 3 chambres d'hôtes en activités.
3 chambres indépendantes, chacune équipée de salle d'eau et WC (33 m² - 35 m² - 33 m²)
Une cuisine équipée commune dédiée aux hôtes.
Un garage.
Une pièce détente équipée d'un jacuzzi.
Extérieurs et équipements
Terrain clos de 900 m².
Piscine hors sol semi-enterrée 8 x 4 m.
Pompe à chaleur air/eau installée en 2023.
Isolation réalisée en 2019.
Poêle à granulés.
10 panneaux solaires avec contrat de revente et consommation personnelle, valable jusqu'en 2041.
Deux compteurs EDF
Les atouts :
Activité chambres d'hôtes clé en main.
Confort moderne et économies d'énergie grâce aux équipements récents.
Proximité des commerces dans un environnement calme et agréable.
A voir rapidementCette annonce référence 303745 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025
Score DPE : 154 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530.00 € et 3470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 420 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Virginie Schneider
Performances énergétiques et climatiques
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.