Montpon-Ménestérol : Maison de 183 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Montpon-Ménestérol

Maison à vendre à 2 min du centre de Montpon proche gare, commodités, autoroute à 5 min.
Ce bien des années 1970 se compose à l'étage:
Cuisine aménagée équipée, double salon séjour donnant sur balcon, 2 chambres, salle de bains, WC, couloir, palier.
Au rez-de-chaussée: salon-séjour, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle de bains, WC, palier, couloir.
Garage simple attenant de 23 m², garage indépendant de 22 m², balcon de 25 m².
Double vitrage PVC et triple coté rue, tout à l'égout, chaudière fuel couplé pompe à chaleur, portail électrique, puits.
Le tout sur un terrain arboré de 2563 m² entièrement constructible.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 251 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,02% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

ERA RENAUD IMMOBILIER

22 rue Thiers - 24700 MONTPON-MENESTEROL
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

209

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

65*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.