Maison 4 chambres de 155 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Montpon-Ménestérol

Maison à vendre à deux minutes du centre-ville pour les amoureux de la nature et de la pêche, ce bien avec accès rivière entièrement refait à neuf se compose d'un salon avec une cuisine aménagée donnant sur une véranda climatisée, 3 chambres, salle d'eau, WC, couloir, entrée.
Vous pourrez recevoir des amis ou la famille dans un appartement indépendant composée d'une salle à manger avec cuisine aménagée, salon, salle d'eau et une grande chambre à l'étage de 25 m².
Garage attenant de 18,17 m²
Double vitrage PVC, tout à l'égout, climatisation réversible, poêle à granulés. puits.
Le tout sur un terrain arboré donnant sur la rivière ( embarcadère à coté pour bateau ou canoé) de 3680 m².
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr