Montpon-Ménestérol : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

**À vendre : Charmante maison familiale à Montpon-Ménestérol**
Découvrez cette belle maison de ville "style arcachonnaise", offrant un accès facile aux commerces, écoles et la gare sans oublié l'autoroute à 5 minutes. Avec une exposition ouest, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Composée de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison sur deux niveaux dispose d'une cuisine indépendante équipée et d'un confortable salon agrémenté d'un poêle à bois. Le tout en excellent état rénové et habitable immédiatement. (Possibilité d'une 5ème chambre ou salle de jeux).
Le terrain de 933 m² vous offre un espace extérieur agréable pour vos moments de détente ou de loisirs. Chauffage au gaz de ville de 2024 et climatisation pour un confort optimal toute l'année.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison au bon standing, idéalement située, avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Un vrai coup de coeur en perspective !
Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr