Maison de 129 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Montpon-Ménestérol

iad France - Sandrine Magnier vous propose: Maison plain-pied avec potentiel 2 logements, Jardin, double garage, commodités à pied

Investisseurs, familles ou projet locatif !

Cette maison de plain-pied offre une configuration idéale pour créer deux logements indépendants.

La première partie comprend :
2 chambres, salle d'eau, cuisine, salle à manger, cellier
La seconde partie, avec entrée indépendante, permet facilement la création d'un studio ou T2 :
Pièce de vie, espace cuisine à aménager, chambre, salle d'eau

Vous profiterez également d'un joli jardin arboré sans vis-à-vis.

Les + :
Double garage
Fosse septique
Commodités accessibles à pied
Fort potentiel locatif ou familial
Plain-pied

Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Idéal pour :
• investissement locatif
• activité gîte/Airbnb
• regroupement familial
• profession libérale

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.