Montpon-Ménestérol : Maison 3 chambres de 98 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Sur la commune de Montpon. à 5 min à pied du centre- ville et de toutes mes commodités. A 5 min de l'accès Autoroute A89 et gare SNCF.
Maison refaite à neuve sur 2 niveaux offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux, une chambre et un WC séparé.
A l'étage, un palier avec placards, 2 chambres et une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne.
Garage attenant, le tout sur un terrain de 739 M² clôturé et arboré.
Tout à l'égout.
Vente longue, disponible le 1er Janvier 2026.Cette annonce référence 283143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 98759093200016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr