Maison 3 chambres de 92 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Montpon-Ménestérol

Maison spacieuse de 91,53 m² située à 5 min de Montpon construite en 1966, avec 3 chambres, 4 pièces au total, et 1 salle d'eau. Ce bien comprend un sous-sol aménageable d'environ 109 m² et d'un garage indépendant de 100 m² avec son accès. Son exposition double (Nord/Sud) confère une luminosité agréable. La cuisine est simple et le chauffage est au fuel. La maison bénéficie d'une vue dégagée et d'une terrasse de 14,5 m² sur un terrain généreux arboré d'environ 9000 m². (possibilité d'avoir plus de terrain constructible notamment). Commodités à proximité : commerces, écoles, autoroute et gare. Des travaux sont à prévoir pour mettre le bien au gout du jour. Cette propriété dispose également d'un puits et d'un point d'eau offrant des atouts supplémentaires pour un projet de vie.
Possibilité d'acheter la maison sans le garage de 100 m².
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr