Montpon-Ménestérol : Maison de 153 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Le charme de l'ancien au coeur des commodités :
Située sur le secteur prisé de Montpon-Ménestérol, cette maison atypique attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver tout son éclat. Amoureux de la pierre, de la cheminée authentique et des poutres, laissez libre cours à votre imagination !
Un agencement modulable :
Vie de plain-pied possible : Vaste pièce à vivre avec cuisine et cheminée, 2 grandes chambres, cellier et salle d'eau au RDC.
À l'étage : Une 3ème chambre indépendante.
Le bonus : Deux pièces de 7 m² à réinterpréter (dressing, bureau, buanderie).
L'atout majeur : Un volume hors norme
Attenante à la maison, une grange de 93 m² (toiture à revioir) et une pièce supplémentaire de 36 m² offrent des possibilités infinies : atelier d'artiste, loft, extension ou garage de collectionneur.
Côté extérieur :
Un terrain arboré de 1061 m² avec son propre puits, une rareté en centre-ville.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr