Montpon-Ménestérol : Maison de 138 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage

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Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Montpon-Ménestérol

Opportunité d'investissement locatif

Idéal investisseur, découvrez ce bien d'une surface totale de 137 m², déjà optimisé pour le rendement locatif.

Divisé en 3 logements distincts, dont 2 entièrement rénovés et tous actuellement loués, générant des revenus locatifs immédiats de 1 550 € par mois.

Points forts :

Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition
Deux lots rénovés (aucun travaux à prévoir)
Configuration idéale pour gestion locative

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement pérenne avec potentiel de rendement optimisé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 149 500 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,41% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

ERA RENAUD IMMOBILIER

22 rue Thiers - 24700 MONTPON-MENESTEROL
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

111

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.