Montpon-Ménestérol : Maison de 98 m² avec 2 chambres - Séjour de 43 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, située à Montpon-Ménestérol, offrant un cadre de vie idéal. Avec une surface habitable de 98 m² et un terrain de 378 m², cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
À l'intérieur, vous serez séduit par une cuisine simple et un spacieux séjour de 43 m² exposé Est Ouest, inondé de lumière naturelle. La maison dispose de 2 chambres au rez-de-chaussée et un bureau (ou troisième chambre de 8,5 m²), d'une salle de bain, et d'un WC séparé, cellier. Le chauffage au sol électrique et le poêle à granulés garantissent une chaleur agréable tout au long de l'année.
À l'extérieur, la maison est en bon état, construite en 2005, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets mixtes roulants et bois, tout à l'égout.
Profitez d'une terrasse couverte de 12.13 m² pour vos moments de détente en plein air. Le garage simple attenant et le portail ajoutent une touche de praticité à cette belle propriété.
Idéalement située à seulement 1 km des commerces, à 2 minutes des écoles et de la gare et l'autoroute cette maison est parfaitement connectée à toutes les commodités nécessaires.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr