Montpon-Ménestérol : Maison de 95 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

: Maison en pierre avec grand terrain de 4895 m² à 15 min de Montpon-Ménestérol
Le charme de l'ancien en pleine campagne !
Vous recherchez un projet de rénovation à votre image dans un cadre bucolique Située au calme, à seulement 15 minutes au sud de Montpon-Ménestérol, cette authentique maison en pierre vous offre un cadre de vie privilégié, loin du tumulte citadin.
Les atouts de ce bien :
Volume et authenticité : Une bâtisse en pierre pleine de caractère, dotée d'un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux.
Potentiel immédiat : La maison comprend une cuisine semi-équipée et 2 chambres confortables prêtes à accueillir votre projet de décoration.
Espace extérieur exceptionnel : Profitez d'un terrain généreux de 4895 m², offrant une vue dégagée, parfait pour le jardinage ou des animaux.
Dépendance pratique : Un grand appentis attenant de 105 m² complète ce bien, idéal pour stocker votre matériel ou aménager un atelier ou simplement agrandir la surface de la maison.
Travaux à prévoir :
Ce bien est une toile blanche. La structure est saine et demande principalement des travaux de décoration et de remise au goût du jour pour devenir votre maison idéale.
Localisation :
Le compromis parfait entre tranquillité rurale et proximité des commodités. Vous bénéficiez d'un accès rapide à Montpon-Ménestérol et ses services essentiels tout en profitant du cadre verdoyant de la Dordogne.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr