Maison en vente - Montpon-Ménestérol
117 500 € *
Montpon-Ménestérol : Maison 2 chambres de 90 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Montpon-Ménestérol
Maison à vendre de plain pied au centre de Montpon et proches gare, autoroute, école, commerces à pied.
Idéal investisseur ce bien peut se diviser en deux et donner deux loyers (rentabilité 1300 euros). Deux cotés bien distinct séparé par un garage.
Le premier: Salon avec évier, chambre, salle d'eau avec WC
Le deuxième: Salon, salon-cuisine, chambre, salle d'eau avec WC.
Garage de 18,7 m² entre les deux appartements pouvant être aménagée.
Dépendance (atelier) de 30 m², appentis, terrasse couverte, abri de jardin.
Double vitrage PVC, tout à l'égout, chaudière gaz récente, toiture refaite il y a 10 ans.
Travaux à prévoir.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 804 m².
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Idéal investisseur ce bien peut se diviser en deux et donner deux loyers (rentabilité 1300 euros). Deux cotés bien distinct séparé par un garage.
Le premier: Salon avec évier, chambre, salle d'eau avec WC
Le deuxième: Salon, salon-cuisine, chambre, salle d'eau avec WC.
Garage de 18,7 m² entre les deux appartements pouvant être aménagée.
Dépendance (atelier) de 30 m², appentis, terrasse couverte, abri de jardin.
Double vitrage PVC, tout à l'égout, chaudière gaz récente, toiture refaite il y a 10 ans.
Travaux à prévoir.
Le tout sur un terrain clos et arboré de 804 m².
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 117 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,82% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA RENAUD IMMOBILIER
- 22 rue Thiers - 24700 MONTPON-MENESTEROL
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
232
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
50*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
50
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.