Maison 2 chambres de 86 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Montpon-Ménestérol

Maison à vendre individuelle sur sous-sol située à Montpon-Ménestérol, offrant une surface habitable de 85,55 m² sur un terrain arboré de 1 039 m² avec une source.
Elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, et dispose d'une salle d'eau. La maison, construite en 1971, est en très bon état et bénéficie d'une exposition Est-Ouest, maximisant la luminosité naturelle.
Le chauffage est électrique et la cuisine est aménagée et équipée.
À l'extérieur, un parking, une véranda et une dépendance complètent ce bien.
Sous sol de 64 m² avec garage. L'emplacement est calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. La vue est dégagée non loin de la rivière et non inondable, offrant un cadre agréable aux résidents. Ce bien présente un bon standing et représente un bon potentiel pour une famille.
Terrain arboré et clos de 1039 m².
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr