Maison 2 chambres de 73 m² - Jardin - Montpon-Ménestérol

A 10 minutes au Sud de Montpon en Dordogne
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied d'une superficie de 72 m², posée sur un terrain de 2589 m². Ce bien est parfait pour un premier achat.
Une pièce de vie chaleureuse et économique : l'entrée s'ouvre sur un salon/séjour lumineux, véritable coeur de la maison. Cet espace de vie est équipé d'un poêle à granulés performant, garantissant un confort thermique optimal et une excellente maîtrise de vos dépenses énergétiques.
L'espace nuit se compose de 2 chambres indépendantes. Une petite cuisine fonctionnelle est configurée en enfilade, distribuant directement la salle de bain et optimisant ainsi la circulation au sein de l'habitation.
La maison est édifiée sur une parcelle plate disposant d'une grande cour d'accès calcaire, d'un espace jardin et 2 appentis. L'environnement immédiat offre une vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis direct.
Double vitrage PVC, Poêle à granulés, Fausse toutes eaux.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr