Maison 2 chambres de 152 m² - Proche commerces - Jardin - Montpon-Ménestérol

Maison individuelle de caractère au centre de Montpon !
Oui à 100 mètres à pied des commodités et offrant une surface habitable de 152,14 m² et en bon état général. Elle dispose de 5 pièces, comprenant 2 chambres, un bureau pouvant servir de petite chambre (8,5m²) et 2 salles d'eau en très bon état, cuisine aménagée, cellier, dressing, 2 WC. L'habitation est de plain-pied et se caractérise par une exposition Est et Ouest, apportant une luminosité naturelle. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et radiateurs électriques, avec une cheminée dans le salon pour un confort supplémentaire.
Le terrain arboré et fleuri de 743 m² comprend une terrasse de 34 m² et une vue dégagée sur le jardin, garantissant une atmosphère paisible. Située au centre de Montpon-Ménestérol, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports. Le stationnement est également disponible sur la propriété. Les atouts de cette maison incluent ses beaux volumes, la pierre et le bricou, son jardin et l'accès au tout à l'égout.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr