Montpon-Ménestérol : Maison de 102 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

À la recherche d'un achat immobilier avec grand terrain ? Découvrez cette maison de 1962 idéalement située en campagne montponnaise, offrant calme et potentiel à seulement 8 minutes des commerces et de la gare de Montpon-Ménestérol.
? Caractéristiques principales du bien :
? Habitation à l'étage : Une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et un bureau (possibilité 3ème chambre d'appoint), ainsi qu'une salle d'eau.
? Sous-sol complet : Un grand garage, une pièce de stockage et une cuisine d'été fonctionnelle ouvrant sur le jardin.
? Extérieur d'exception : Un magnifique parc arboré de 4 060 m², rare sur le secteur, idéal pour un projet de jardinage, des animaux ou un espace piscine.
? Potentiel de rénovation :
? Cette maison à vendre en Dordogne nécessite des travaux. C'est une opportunité parfaite pour un artisan, un bricoleur averti ou un premier achat souhaitant personnaliser un bien sain et bien situé.
? Localisation : Secteur Montpon-Ménestérol, proximité A89, axe Bordeaux-Périgueux.
? Contactez-nous pour visiter cette maison de campagne à fort potentiel !
VISITE VIRTUELE DISPONIBLE
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr