Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Montpeyroux

iad France - Sandrine Magnier vous propose : SOUS OFFRE - À la recherche d'une demeure d'exception ? Laissez-vous charmer par cette magnifique maison en pierre, située sur le chemin pittoresque menant à la Bastide de Villefranche de Lonchat et à proximité immédiate du Lac de Gurson. Cette propriété rénovée marie à la perfection l'authenticité de l'ancien et le confort moderne, créant un havre de paix où tradition et innovation se rencontrent.

Caractéristiques Principales :

Salon Spacieux et Cuisine Équipée : Profitez d'un espace de vie ouvert et lumineux de près de 53m² environ, idéal pour réunir famille et amis dans une atmosphère accueillante et chaleureuse.
Terrasse Élégante en Travertin : D'une superficie d'environ 40m² environ, cette terrasse constitue l'espace parfait pour savourer vos repas en extérieur ou vous détendre sous le doux soleil.
Chambres Bien Agencées : Une chambre confortable au rez-de-chaussée complétée par deux chambres mansardées climatisées à l'étage, garantissant repos et intimité.
Salle de Bains Spacieuse : Dotée d'une baignoire et d'une douche, elle promet des moments de relaxation absolue.
Mezzanine Polyvalente : Offre un espace adaptable à vos désirs, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.
Grange Spacieuse : Environ 60m² environ au sol plus un étage dédié au rangement, elle est parfaite pour accueillir vos passions ou servir d'espace de stockage supplémentaire.
Jardin Paysager Clôturé : Un espace extérieur verdoyant et paisible.
Décoration de Qualité : Chaque détail a été pensé pour allier esthétique traditionnelle et touches contemporaines, créant un intérieur à la fois élégant et accueillant.

Ne Manquez Pas Cette Opportunité Unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ou pour découvrir notre visite virtuelle et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier EI (ID 39684), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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