Maison de 73 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Montpeyroux

---------------- SOUS OFFRE ------------------------

Située à 5' de Villefranche de Lonchat et à 10' de Castillon la Bataille, cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable et beaucoup de potentiel.
Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une souillarde.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grange, d'un cellier avec son ancien four à pain et d'un vaste verger arboré avec un puit, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage.

Chauffage électrique et pompe à chaleur, menuiseries sur-vitrage.
Assainissement individuel à remettre aux normes.
Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir.
Pas de travaux récents sur la toiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918