Maison en vente - Montignac
Montignac : Maison 4 chambres de 146 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Montignac
Située dans un environnement calme et privilégié à Montignac, cette belle propriété de 146 m² habitables est implantée sur un terrain de 2 730 m² et offre une vue dégagée et agréable. Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet locatif grâce à son logement indépendant.
Rez-de-chaussée:
Logement indépendant d'environ 50 m²
Entièrement autonome, il comprend :
Une chambre spacieuse
Une salle d'eau avec douche
Une cuisine équipée
Un WC séparé
Un cellier pratique pour le rangement
Une véranda lumineuse donnant sur la piscine couverte
Parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.
A l'étage ? Partie principale de la maison
3 chambres confortables et lumineuses
Une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial
Une salle d'eau avec douche
Un WC séparé
Une véranda avec vue agréable sur le terrain
Les atouts de cette propriété
Grand terrain de 2 730 m², propice à la détente et à l'aménagement paysager
Piscine couverte
Logement indépendant pour invités ou location
Cadre calme et recherché
Proximité immédiate des sites touristiques de Montignac
Une opportunité rare alliant confort, espace et potentiel locatif, à découvrir sans tarder.
PRIX DE VENTE: ** € - Honoraires charge vendeur
DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1267 et 1715 euros indexées aux années 2021, 2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique MAUVY, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique MAUVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 485225635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434414. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique MAUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 485225635 -.
Rez-de-chaussée:
Logement indépendant d'environ 50 m²
Entièrement autonome, il comprend :
Une chambre spacieuse
Une salle d'eau avec douche
Une cuisine équipée
Un WC séparé
Un cellier pratique pour le rangement
Une véranda lumineuse donnant sur la piscine couverte
Parfait pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif.
A l'étage ? Partie principale de la maison
3 chambres confortables et lumineuses
Une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial
Une salle d'eau avec douche
Un WC séparé
Une véranda avec vue agréable sur le terrain
Les atouts de cette propriété
Grand terrain de 2 730 m², propice à la détente et à l'aménagement paysager
Piscine couverte
Logement indépendant pour invités ou location
Cadre calme et recherché
Proximité immédiate des sites touristiques de Montignac
Une opportunité rare alliant confort, espace et potentiel locatif, à découvrir sans tarder.
PRIX DE VENTE: ** € - Honoraires charge vendeur
DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1267 et 1715 euros indexées aux années 2021, 2022
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique MAUVY, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique MAUVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 485225635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434414. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Véronique MAUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 485225635 -.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 720 € par an.