Montignac : Maison de 110 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

A42292TYS24 - Située au coeur de Montignac-Lascaux, charmant village du Périgord Noir, cette maison de 4 chambres se trouve à distance de marche des commerces, cafés et des rives de la Vézère.

Implantée sur un terrain d'environ 948 m² et accessible par un portail en bois traditionnel, la maison dispose également d'un grand garage et d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités.

La maison présente environ 110 m² habitables comprenant un séjour avec cheminée insert et portes-fenêtres donnant sur le jardin, une cuisine et quatre chambres à l'étage.
Elle bénéficie déjà du double vitrage, du chauffage au gaz de ville et du tout-à-l'égout.

Des fissures extérieures visibles ont été expertisées par des professionnels ; une étude de sol ainsi qu'un devis de réparation sont disponibles. Cet élément a été pris en compte dans le prix de vente attractif du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr