Montignac : Maison 3 chambres de 132 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Jardin

Au cœur du Périgord Noir, sur la charmante commune de Montignac-Lascaux, à seulement 3 minutes du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant confort et fonctionnalité dans un environnement paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 48 m², ouverte sur les terrasses et l'espace piscine, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une vaste arrière-cuisine apportant un espace de rangement et de stockage très appréciable au quotidien.

L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec accès direct à une salle de bain comprenant baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de deux chambres supplémentaires et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 1 530 m², parfaitement entretenu, agrémenté de deux terrasses permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée, ainsi que d'une agréable piscine propice à la détente durant la saison estivale.

Les prestations comprennent des huisseries en PVC double vitrage et un chauffage au sol offrant un confort optimal en toute saison.

Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Périgord Noir.

Cette version est plus "vendeuse" et correspond davantage aux standards des portails immobiliers. Elle devrait aussi mieux fonctionner pour le référencement sur les sites d'annonces. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) ** ** ** ** ** (réf. 610659 )