Maison en vente - Montignac
Maison 2 chambres de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Montignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Montignac
Au cœur de Montignac-Lascaux, dans un secteur très bien situé et recherché, découvrez cette maison d'environ 60 m² entièrement à rénover, implantée sur un terrain d'environ 600 m².
Ici, l'emplacement fait toute la différence : proximité immédiate du centre, des commodités et du site emblématique de Lascaux, un atout majeur aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial ou locatif.
La maison offre une base saine pour un projet de rénovation complet, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation.
✔ Situation privilégiée
✔ Terrain exploitable
✔ Fort potentiel après travaux
✔ Prix attractif
✔ Exclusivité
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de projets et les investisseurs avisés.
Ce bien vous est présenté par Céline Aucler et Mathieu Lemaire, Vos conseillers indépendants Dr House Immo.
https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/brive-la-gaillarde-19100/celine-aucler-et-mathieu-lemaire
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Céline Aucler, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Ici, l'emplacement fait toute la différence : proximité immédiate du centre, des commodités et du site emblématique de Lascaux, un atout majeur aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial ou locatif.
La maison offre une base saine pour un projet de rénovation complet, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation.
✔ Situation privilégiée
✔ Terrain exploitable
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Ce bien vous est présenté par Céline Aucler et Mathieu Lemaire, Vos conseillers indépendants Dr House Immo.
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Retrouvez toutes les informations des risques sur :
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Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
347
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
12*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
12
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).