Montignac : Maison 1 chambre de 109 m² - Proche commerces - Garage

A40952TYS24 - Située au coeur historique de Montignac, cette maison de ville en pierre d'époque médiévale offre 109 m² habitables répartis sur trois niveaux distincts, chacun ayant sa propre fonction.
La configuration intérieure assume pleinement son caractère atypique, avec deux vastes niveaux de vie en espace ouvert, offrant une grande flexibilité d'usage -- réception, télétravail ou accueil d'invités -- tandis que l'étage supérieur est dédié à l'espace nuit. Le niveau principal bénéficie d'un petit balcon apportant lumière et respiration, complété par un garage privatif attenant d'environ 20 m², un atout rare en centre-ville.
Sans espace extérieur privatif, ce bien se prête parfaitement à un pied-à-terre, une résidence principale de centre-bourg ou un investissement locatif de caractère, pour les acquéreurs privilégiant l'emplacement, l'authenticité architecturale et la simplicité d'entretien.
Une maison de Montignac résolument atypique, dotée de solides fondations médiévales.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr