Monsac : Maison de 132 m² avec 4 chambres - Jardin - Proche commerces

Maison Périgourdine avec une vue panoramique sur la campagne Beaumontoise ! Prix 354.000 euros. Honoraires: 3.99 % TTC inclus charges acquéreurs, soit 340.417 euros hors honoraires.Cette maison en pierre est située dans un petit hameau et à l'arrière de la maison, vous pourrez profiter de la paix, de la vue et de l'intimité. La maison principale dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec poêle à bois, cuisine/ salle à manger, hall, 2 chambres une buanderie et une salle d'eau. Au étage il y a 2 autres chambres un palier et une 2ème salle d'eau. Extérieur; une grande grange d'environ 78 m2, une dépendance d'environ 22 m2 et terrain de 3017 m2.La fosse septique a été renouvelée en 2019 et le toit en 1994.----------------------------------------------------------------------------------------------------Beautifully located stone house with wonderful views. This stone house is located in a small hamlet and at the back of the house you can enjoy the peace, the view and privacy. The main house has on the ground floor a living room with wood stove, kitchen / dining room, hall, 2 bedrooms a laundry room and a bathroom. On the 1st floor there are 2 other bedrooms a landing and 2nd bathroom. Exterior; a large barn of about 78 m2, an outbuilding of about 22 m2 and a ground area of 3017 m2. The septic tank was renewed in 2019 and the roof in 1994------------------------------------------------------------------------------------------------------Prachtig gelegen 'en pierre' huis met een geweldig uitzicht. Deze 'en pierre' woning is gelegen in een klein gehucht en aan de achterzijde van het huis kunt u genieten van de rust, het uitzicht en de privacy. Het hoofdhuis heeft op de begane grond een woonkamer met houtkachel, keuken/eetkamer, hal, 2 slaapkamers een wasruimte en een badkamer. Op de 1e verdieping bevinden zich nog 2 andere slaapkamers een overloop en 2e badkamer. Exterieur; een grote schuur van ongeveer 78 m2, een bijgebouw van ongeveer 22 m2 en een vloeroppervlak van 3017 m2. De septic tank is in 2019 vernieuwd en het dak in 1994.DPE 323 F et GES C 13. Montant moyen estimé des dépenses annueles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021. Euro 1410 et Euro 1950.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 332602. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 -.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr