Monpazier : Maison 6 chambres de 186 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Au cœur d'un des plus beaux villages du Périgord, à deux pas de la place des Cornières et des commerces, cette maison datant du XVIIe siècle conjugue authenticité, volumes et qualité de vie.

Derrière sa façade discrète, vous découvrez un bien rare : environ 186 m² habitables, organisés autour d'un espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur.

Un intérieur chaleureux et fonctionnel
- Séjour lumineux
- Cuisine ouverte équipée
- Salle à manger avec accès direct à la cour
- Suite en rez-de-chaussée avec salle d'eau et accès extérieur
- 5 chambres réparties sur les étages
- Salle de bain + WC indépendants

Un extérieur rare en cœur de bastide
- Cour intérieure intimiste
- Jardin avec piscine au sel
Un véritable atout, très recherché dans ce type d'emplacement

Atouts complémentaires
- Grenier aménageable (~30 m²)
- Cave indépendante (~35 m²)

Situation idéale
- Commerces et marché accessibles à pied
- Proximité : Belvès, Villeréal, Monflanquin, Château de Biron
- Aéroport de Bergerac à 45 min

Pour quels projets ?
- Résidence principale de caractère
- Maison familiale
- Résidence secondaire avec charme
- Projet touristique (chambres d'hôtes / location saisonnière)

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 451 153 - Greffe de BERGERAC) Alexandre EVRARD Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.944803

Etat général : Bien en excellent état. Deux rénovations successiv