Monpazier : Maison de 113 m² avec 3 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

Ancienne et Magnifique Bâtisse en Pierres, située à Lavalade 24540, très proche de Monpazier et biens d'autres sites touristiques du Périgord Noir, ainsi que de toutes les Commodités.
Bien que nécessitant Quelques Travaux de Rénovation, cette Propriété à un Enorme Potentiel afin d'être Transformée en un Véritable Havre de Paix à la Campagne.

Une Belle Maison d'Habitation avec Etage, d'environ 113 m2 comprenant :
* au rez-de-chaussée :
1 Entrée de 10 m²
1 Wc indépendant
1 Cuisine équipée de 15 m²
1 Séjour de 35 m² avec cheminée
1 Chaufferie de 10 m²

* à l'étage :
3 Chambres ( 12 + 13 + 17 m² )
1 Salle de Bains avec Wc de 6 m² avec 2 vasques et baignoire
1 Mezzanine de 7 m²

** Le Plus de ce Bien **
• 1 Grange en Pierres d'environ 95 m2 Attenante

• Beau Terrain de 815 m2 clôturé & portail plus parking sur le côté

Côté Technique : Menuiseries Extérieures en Double Vitrage, Chauffage Central au Fuel, Ballon d'eau chaude Electrique, Assainissement Autonome à revoir ( épandage ),….

Prix de vente : ** € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur.
Date de réalisation du diagnostic : le 09/03/2022
Consommation conventionnelle : 229 kWh/m²/an
Estimation des émissions : 71 kgCO2/ m²/an
Estimation des coûts annuels : 2 042 € et 2 762 €
Taxe Foncière : € en 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat Simple n° 226 955
Contactez-moi Rapidement :
Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier
Pays de Belvès et ses environs
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Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - BergeracCette annonce référence 317844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/03/2022
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2042.00 € et 2762.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr