Meyrals : Maison de 194 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Triangle d'or - Cuisine américaine

Cécile Bézanger vous présente en exclusivité cet ensemble maison avec gîte. Situé dans le triangle d'or du Périgord Noir, sur la commune de Meyrals, à 15 min de Sarlat-la-Canéda, vous profiterez d'un cadre exceptionnel.
Dans ce havre de paix, vous pourrez admirer une vue dégagée sur la vallée, sur un terrain de plus de 5 hectares comprenant des bois, des prairies et une truffière.
La maison principale dispose d'un salon-salle à manger spacieux de plus de 65 m2, ainsi que d'une cuisine fermée et entièrement équipée de 19 m2. Ce premier niveau se termine avec une suite parentale de 19m2 et sa salle de bain privative de 7m2.
À l'étage, l'espace nuit est réparti en 3 chambres mansardées de 12m2, 14m2 et 16m2. En plus, il y a une salle d'eau équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo et d'une toilette intégrée d'environ 5 m2.
Le gîte d'environ 30 m2 est fonctionnel, avec cuisine équipée, salle de bain et deux espaces nuit en mezzanine.
Un autre atout de cet ensemble est la grange entièrement restaurée et aménagée, qui est actuellement utilisée en restaurant avec sa salle de réception et sa terrasse, offrant ainsi un potentiel d'exploitation.
Vous avez envie de changer de vie, d'investir, de développer votre activité : gîtes, chambres d'hôtes !!!
N'hésitez plus et venez découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BÉZANGER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 922 129 713