Maurens : Maison 4 chambres de 103 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Virginie Duez vous propose: A VENDRE - Maison de Plain-Pied - 4 chambres - 102m² - Terrain 3 716 m²

Eyraud-Crempse-Maurens (24) - à 10 minutes de Bergerac

Construite en 1999, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre un confort de vie total, sans aucune marche, sur un beau terrain clos et arboré de 3 716 m².

Les Points Forts
- Plain-pied intégral : accessibilité et confort au quotidien,
- Grand terrain : plus de 3 700 m² clos, esprit campagne, au calme,
- Prête à vivre : aucun travaux à prévoir.

Agencement & Espaces
- Pièce de vie de près de 40m² : séjour ouvert sur une cuisine équipée,
- Extérieur : Accès direct à une terrasse couverte avec espace barbecue,
- Espace nuit : 4 chambres, une salle de bain et un wc indépendant,
- Praticité : un cellier/buanderie et un garage fermé avec mezzanine,
- Complément : grand carport attenant avec dalle béton de 38m², abri de jardin et carport camping-car.

Technique & Confort
- Chauffage : Insert à bois + convecteurs électriques,
- Équipements : menuiseries double vitrage, VMC, assainissement individuel.

Un bien très fonctionnel et au calme absolu. Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.