Maison de 106 m² avec 4 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marsac-sur-l'Isle

EXCLUSIVITE. 24430 Marsac sur L'Isle, une maison d'habitation sur 2 niveaux de 106 m² habitables environ 4 chambres et un garage. Budget : ** € honoraires agence inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7750 € TTC) soit ** € hors honoraires. Ce bien est présenté par Eric SACRISTE au ** ** ** ** ** ou ***@***.**. A moins d'1 km du bourg de Marsac sur L'Isle et de toutes ses commodités, une maison composée au rez de chaussée d'une entrée avec rangements, un salon-séjour avec un poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC indépendant, une arrière cuisine et un garage attenant. A l'étage, un dégagement, une salle d'eau, 4 chambres avec rangements et un WC indépendant. Présence d'une dépendance ouverte attenante à la maison avec un four à pizza. Assainissement raccordé au réseau public conforme (tout à l'égoût). Radiateurs électriques récents pour le chauffage et un poêle à bois en complément. Portail récent éléctrique. Maison habitable de suite sans travaux. Terrain de 2238 m² plat autour de la maison et en pente pour le reste. La Nature est au rendez-vous ! DPE : D (214) et GES : B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1590 et 2020 €. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au ** ** ** ** **, Eric SACRISTE (EI) Agent Commercial RSAC 438.691.560 Périgueux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002121243). Honoraires : 7 750 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (** € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.