Maison en vente - Marsac-sur-l'Isle
99 500 € *
Maison 3 chambres de 113 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Marsac-sur-l'Isle
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Marsac-sur-l'Isle
Belle Opportunité !!
Située sur la commune de Marsac-sur-l'Isle, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison des années 70 offre une belle base pour un projet de rénovation et de personnalisation.
D'une surface habitable d'environ 113 m², elle se compose comme suit :
En rez-de-chaussée :
• Une vaste entrée
• Un garage
• Une buanderie / chaufferie
(L'ensemble représentant environ 60 m²)
À l'étage :
• Un salon/séjour lumineux avec cheminée
• Une cuisine séparée
• Trois chambres
• Une salle de bains
• Un toilette indépendant
Côté technique :
• Chauffage au gaz de ville
• Assainissement, électricité, menuiseries et couverture à revoir, offrant une réelle opportunité d'amélioration et de valorisation
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 190 m², situé dans un environnement boisé et calme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Un bien à remettre au goût du jour, parfait pour une famille ou un projet d'investissement, dans un secteur recherché du Grand Périgueux.
DPE en E
GES en E
99500 euros Honoraires d'agence inclus Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située sur la commune de Marsac-sur-l'Isle, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison des années 70 offre une belle base pour un projet de rénovation et de personnalisation.
D'une surface habitable d'environ 113 m², elle se compose comme suit :
En rez-de-chaussée :
• Une vaste entrée
• Un garage
• Une buanderie / chaufferie
(L'ensemble représentant environ 60 m²)
À l'étage :
• Un salon/séjour lumineux avec cheminée
• Une cuisine séparée
• Trois chambres
• Une salle de bains
• Un toilette indépendant
Côté technique :
• Chauffage au gaz de ville
• Assainissement, électricité, menuiseries et couverture à revoir, offrant une réelle opportunité d'amélioration et de valorisation
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 190 m², situé dans un environnement boisé et calme, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Un bien à remettre au goût du jour, parfait pour une famille ou un projet d'investissement, dans un secteur recherché du Grand Périgueux.
DPE en E
GES en E
99500 euros Honoraires d'agence inclus Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 99 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,15% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lafon Guillaume
Performances énergétiques et climatiques
288
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 050 et 2 810 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).