Maison de 119 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Marsac-sur-l'Isle

Située à 7 km du centre ville de PERIGUEUX (24000 ) sur la commune de MARSAC SUR L'ISLE (24430), à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun cette maison de style Basque bénéficie d'un emplacement très pratique pour la vie au quotidien.

L'entrée s'effectue directement dans la cuisine et bénéficiant d'un accès direct sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Le niveau principal se compose également d'un séjour, d'une première chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

En rez-de-jardin, la maison propose un espace supplémentaire avec une deuxième chambre, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre d'appoint selon les besoins. Ce niveau comprend également une buanderie, une chaufferie et un espace atelier, offrant la possibilités de rangement et de bricolage.

Côté confort et équipements, la maison bénéficie de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, ainsi que de la climatisation installée dans le séjour. La toiture et l'isolation ont été entièrement refaites en 2016. Un adoucisseur d'eau et un portail électrique complète les équipements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 806 m², offrant un agréable espace autour de la maison et de multiples possibilités d'aménagement.

Une maison fonctionnelle, à découvrir sans tarder à Marsac-sur-l'Isle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation légale de débroussaillement conformément à l'article L. 131-10 et L. 134-6 du Code forestier.

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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr