Maison de 124 m² avec 2 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Mareuil en Périgord

iad France - Lysiane Gobuchon vous propose: Charmante maison de village à Mareuil, idéale pour les amoureux de rénovation
Cette maison de village avec 124m² habitables répartis sur 2 étages et sa possibilité d 'aménager les comble, sur un terrain de 1000m², cette propriété offre un cadre de vie plein de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon donnant une cuisine lumineuse et une salle d'eau/wc. A l'étage 2 belles chambres et une salle de bain/wc. au grenier, un palier et une grande pièce peuvent être aménagée facilement.
Une terrasse de 12m² vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec vue sur le jardin arboré, idéal pour vous ressourcer et passer du temps en extérieur et 2 granges de 150m² qui ont besoin d'un rafraichissement de toiture.
Bien que nécessitant certains travaux de rénovation et étant sur un route passante, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et chaleureux, à votre image et son extérieur arboré et tranquille vous séduira.
En effets des travaux d'isolation ont été réalisé ainsi que le double vitrage, la clim réversible, thermodynamique, tout à l'égout, poêle et cuisinière à bois, plomberie, isolation des murs,...
Sans oublier un puit fournissant de l'eau potable à la maison, éligible à la fibre,

Contactez moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lysiane Gobuchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 899346126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.