Marcillac-Saint-Quentin : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Cette très belle maison a de nombreux atouts pour vous séduire ! La campagne, à 5 minutes de voiture de Sarlat.
La maison dispose de 4 chambres dont 2 en rez-de-jardin.
La pièce de vie de 30m², chauffée par une cheminée avec insert aura la possibilité d'être agrandie avec une ouverture du mur de la cuisine.
Le garage de 30m² ainsi qu'un appentis clos et couvert sont des réels atouts pour vivre à la campagne ou même si vous le désirez augmenter le volume de la maison et même pourquoi pas y créer un petit appartement !
La parcelle de terrain de plus de 5600m² avec sa piscine de 8x4m, vous permettra d'apprécier vos extérieurs.
La piscine dispose d'une très belle plage autour de cette dernière.
La maison est entièrement clôturée et dispose d'un portail motorisé.
Quelques petits travaux seront à prévoir mais rien de bien important !
Vous aurez les avantages de la campagne, tout proche de Sarlat mais sans une taxe foncière très élevée !
A visiter très très rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936319