Maison en vente - Lunas
229 900 € *
Lunas : Maison de 137 m² avec 4 chambres - Séjour de 61 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 61 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Lunas
iad France - Florence Baldan vous propose:
Proche Bergerac, Charmante Maison récente de plain-pied de 137 m², sur un terrain de 1 100 m² à LUNAS.
À seulement 20 minutes de BERGERAC cette maison offre un cadre calme et champêtre.
La partie jour :
- Une pièce de vie de 61 m² avec sa cuisine aménagée et équipée.
- Un cellier de 6 m² attenant à la cuisine.
La partie nuit :
Quatre chambres dont :
- Une chambre parentale de 16 m² avec salle de bain privative.
- Trois chambres entre 15 et 13 m².
- Une salle de bain de 8 m².
- Un W.C. indépendant.
L'extérieur :
- Un terrain de 1 100 m² piscinable.
- Un garage de 16 m².
Partie technique :
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
- Huisseries PVC.
- Poêle à granulés.
- Climatisation réversible.
- Chauffe-eau thermodynamique.
- Isolation en laine de verre soufflée.
- Assainissement individuel.
À proximité :
- Commerces de proximité à 15 minutes.
- Médecin à 15 minutes.
- Pharmacie à 15 minutes.
- Crèche à 15 minutes.
- Centre hospitalier à 20 minutes.
- Maternelle à 10 minutes.
- École primaire à 6 minutes.
- Collège à 15 minutes.
- Lycée à 16 minutes.
- Bergerac centre à 20 minutes.
- Gare à 20 minutes.
- Aéroport de Bergerac à 25 minutes.
- Accès autoroute A89 à 10 minutes.
- Bordeaux à 1h25.
- Sarlat à 1h35.
- Bassin d'Arcachon à 2h00.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Proche Bergerac, Charmante Maison récente de plain-pied de 137 m², sur un terrain de 1 100 m² à LUNAS.
À seulement 20 minutes de BERGERAC cette maison offre un cadre calme et champêtre.
La partie jour :
- Une pièce de vie de 61 m² avec sa cuisine aménagée et équipée.
- Un cellier de 6 m² attenant à la cuisine.
La partie nuit :
Quatre chambres dont :
- Une chambre parentale de 16 m² avec salle de bain privative.
- Trois chambres entre 15 et 13 m².
- Une salle de bain de 8 m².
- Un W.C. indépendant.
L'extérieur :
- Un terrain de 1 100 m² piscinable.
- Un garage de 16 m².
Partie technique :
- Volets roulants électriques dans toutes les pièces.
- Huisseries PVC.
- Poêle à granulés.
- Climatisation réversible.
- Chauffe-eau thermodynamique.
- Isolation en laine de verre soufflée.
- Assainissement individuel.
À proximité :
- Commerces de proximité à 15 minutes.
- Médecin à 15 minutes.
- Pharmacie à 15 minutes.
- Crèche à 15 minutes.
- Centre hospitalier à 20 minutes.
- Maternelle à 10 minutes.
- École primaire à 6 minutes.
- Collège à 15 minutes.
- Lycée à 16 minutes.
- Bergerac centre à 20 minutes.
- Gare à 20 minutes.
- Aéroport de Bergerac à 25 minutes.
- Accès autoroute A89 à 10 minutes.
- Bordeaux à 1h25.
- Sarlat à 1h35.
- Bassin d'Arcachon à 2h00.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 229 900 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Florence Baldan
Performances énergétiques et climatiques
38
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.