Loubejac : Maison de 124 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

En Périgord Noir avoisinant le Lot et Garonne corps de ferme avec point de vue dominant d'environ 1 hectares 9 avec une maison à rénover sur caves, au second niveau la pièce de vie, une salle de bain, un wc et une chambre, Dernier niveau composé de 3 chambres mansardées, une salle d'eau, un wc et des placards dans le couloir
600 m2 de stabulation et 900 m2 de 6 autres bâtiments exploitation dans un état correct.
Borne d'irrigation,
Agrandissement possible d'environ 4 hectares 6 Prix de vente 17 500 €
En locatif 4 hectares pendant 1 à 2 année puis vente.
Bonne situation et sera parfaite pour une activité équestre ou similaire.
Tous commerces, école, piscine, cinéma, pole santé, etc,,, à Villefranche du Périgord 3 minutes,
Points forts : Situation, vue, surface bâtiments,
L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC 892949967. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE réalisé le 5/11/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 160 € et 4 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Pierre Michot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.