Maison en vente - Liorac-sur-Louyre
Liorac-sur-Louyre : Maison 4 chambres de 160 m² - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
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Séjour de 45 m² Proche commerces Cuisine américaine
Maison 4 chambre(s) - Liorac-sur-Louyre
Belle maison de bourg en pierre, lumineuse et offrant de beaux volumes à seulement 15km de Bergerac.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un grand espace de vie de 45m²environ, coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau et 1 WC, carrelage au sol et une grande cheminée en pierre.
Au premier étage, vous arrivez sur le palier équipé d'un espace lavabo, douche et WC, une première chambre de 25m² environ avec une cheminée, une seconde en enfilade de 21m² environ et la troisième de 16m²environ avec lavabo et cheminée, le tout sur un magnifique plancher en châtaigniers.
Au second et dernier étage, vous arrivez dans les combles d'une surface de 78 m ², aménageables avec de belles poutres afin d'augmenter la superficie habitable.
Non attenante mais à 2m, une terrasse couverte de 40m² environ avec 2 petites annexes.
Toiture révisée et une partie des menuiseries sont en double vitrage aluminium.
Chauffage central au fuel, convecteur électrique dans la salle d'eau.
Travaux de rénovation à prévoir, beau potentiel.
Visite possible 7 jours sur 7.Cette annonce référence 218863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024.
Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un grand espace de vie de 45m²environ, coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre avec sa salle d'eau et 1 WC, carrelage au sol et une grande cheminée en pierre.
Au premier étage, vous arrivez sur le palier équipé d'un espace lavabo, douche et WC, une première chambre de 25m² environ avec une cheminée, une seconde en enfilade de 21m² environ et la troisième de 16m²environ avec lavabo et cheminée, le tout sur un magnifique plancher en châtaigniers.
Au second et dernier étage, vous arrivez dans les combles d'une surface de 78 m ², aménageables avec de belles poutres afin d'augmenter la superficie habitable.
Non attenante mais à 2m, une terrasse couverte de 40m² environ avec 2 petites annexes.
Toiture révisée et une partie des menuiseries sont en double vitrage aluminium.
Chauffage central au fuel, convecteur électrique dans la salle d'eau.
Travaux de rénovation à prévoir, beau potentiel.
Visite possible 7 jours sur 7.Cette annonce référence 218863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024.
Prix du bien : 76 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2022
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
247
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an