Maison 3 chambres de 172 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Limeyrat

Dans un hameau, sur la commune de Limeyrat, en Périgord noir, à 10 minutes des commerces et services, à 20 minutes de Périgueux: Jolie maison périgourdine de 172 m2 en pierre, en bout d'une très grande longère, sans vis à vis, sur un terrain arboré de 2300 m2, piscinable, avec un petit étang et de nombreux arbres fruitiers.
Elle se compose d'un vaste rez-de-chaussée de 145 m2 : d'une salle à manger avec sa cuisine ouverte et son cantou, d'un salon très atypique, d'un séjour donnant sur une véranda isolée avec une cheminée et son insert, exposée ouest; mais aussi d'un bureau ou petite chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.
A l'étage, vous accéderez aux trois chambres mansardées de 9 à 15 m2 et un grenier de 40 m2 à aménager.
Une cour exposée sud, dessert un hangar ouvert et des petites dépendances fermées en pierre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 20/06/2026 à 18h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 882 184 - Greffe de PERIGUEUX) Isabelle BOIVIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.941925