Maison 2 chambres de 139 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Limeyrat

A seulement 25 minutes de Périgueux, dans un environnement rural particulièrement calme et préservé, découvrez cet ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel de rénovation sur un terrain piscinable de 3 862 m².

La propriété comprend :

- Une maison en pierre pleine de charme de 49 m² et une remise accolée offrant des possibilités d'agrandissement ou d'aménagement complémentaire.

- Une grange en pierre indépendante située en face de la maison de 90 m² au sol avec une toiture en très bon état.

L'ensemble est implanté en retrait d'un petit hameau, dans un cadre verdoyant propice à la tranquillité et à la détente.

Les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation seront séduits par le caractère authentique des bâtiments et les nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de vacances, gîte ou projet locatif.

Réseaux (eau, électricité et téléphone) directement en bordure.

Assainissement individuel

A découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 555 381 - Greffe de PERIGUEUX) Rébecca COLIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.957777

Etat général : Ensemble à rénover