Maison en vente - Lembras
Maison 4 chambres de 136 m² - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin - Lembras
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 24 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Lembras
*** SOUS COMPROMIS ***
Dans un environnement bucolique, au calme absolu et entourée de vignes, cette charmante maison de type périgourdine est située sur la commune de Lembras, à seulement quelques minutes de Bergerac.
La maison comprend une véranda lumineuse qui permet de profiter pleinement du jardin en toute saison, un double séjour, une cuisine aménagée ; l'espace nuit dessert deux 1ères chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce à terminer d'aménager selon vos envies : chambre, salle de jeux, atelier...
Un sous-sol total d'environ 84 m² vient compléter l'ensemble, avec espace garage, atelier, buanderie. Le jardin entièrement clos de 2487m² comprend également un abri permettant le stockage de matériel.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et une chaudière à bois. Les menuiseries sont en simple vitrage et les volets sont de type battant en bois. Assainissement individuel neuf - TF : 990 €.
Cette maison de caractère allie authenticité, espace et tranquillité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911740
Dans un environnement bucolique, au calme absolu et entourée de vignes, cette charmante maison de type périgourdine est située sur la commune de Lembras, à seulement quelques minutes de Bergerac.
La maison comprend une véranda lumineuse qui permet de profiter pleinement du jardin en toute saison, un double séjour, une cuisine aménagée ; l'espace nuit dessert deux 1ères chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce à terminer d'aménager selon vos envies : chambre, salle de jeux, atelier...
Un sous-sol total d'environ 84 m² vient compléter l'ensemble, avec espace garage, atelier, buanderie. Le jardin entièrement clos de 2487m² comprend également un abri permettant le stockage de matériel.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et une chaudière à bois. Les menuiseries sont en simple vitrage et les volets sont de type battant en bois. Assainissement individuel neuf - TF : 990 €.
Cette maison de caractère allie authenticité, espace et tranquillité, idéale pour une résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 237 768 - Greffe de BERGERAC) Gwendoline BATISTA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.911740
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Gwendoline BATISTA
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 270 et 4 490 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).