Lembras : Maison de 96 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Delphine Panissod vous propose : Maison de 3 chambres sans travaux située à quelques minutes à pieds des commerces de proximité (boulangerie, bar tabac, restaurant), à 5 minutes en voiture d'un supermarché et à 10 minutes du centre historique de Bergerac.
Cette maison de 2021 est composée d'une belle pièce de vie de 30 m2 environ comprenant un espace cuisine, salle à manger et séjour, de 3 grandes chambres (13m2 environ, 13m2 environ et 16m2 environ), d'une salle d'eau confortable et de WC séparés.
Le garage attenant de 24m2 environ est assez spacieux pour accueillir, en plus d'une voiture, des meubles de rangement. Celui-ci a également été conçu avec une isolation murale et peut donc, avec quelques travaux, être aménagé en surface habitable supplémentaire.
Enfin, ce plain-pied sur une parcelle de 500m2 environ bénéficie d'une belle vue dégagée dont profitent la pièces de vie mais également chacune des 3 chambres !
Côté technique: maison aux normes PMR, confort d'une pompe à chaleur gainable, chauffe-eau économique et tout-à-l'égout.
Vous voulez poser vos valises dans une maison confortable et sans travaux ? Contactez moi et c'est parti pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Panissod EI (ID 60969), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512147794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr