Maison en vente - Léguillac-de-l'Auche
215 000 € *
Maison de 121 m² avec 4 chambres - Jardin - Garage - Léguillac-de-l'Auche
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Léguillac-de-l'Auche
Sur les hauteurs de Léguillac-de-l'Auche, venez découvrir cette maison des années 80 offrant une vue imprenable sur la vallée.
Avec ses 121 m² habitables, elle vous séduira par ses volumes et son environnement paisible.
Au rez-de-chaussée :
• Une vaste véranda chauffée orientée plein sud, idéale pour profiter de la vue toute l'année
• Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec insert bois
• Une cuisine séparée et équipée
• Trois chambres, une salle d'eau, et un toilette indépendant
En rez-de-jardin semi-enterré :
• Une seconde cuisine, parfaite pour les repas d'été ou accueillir
• Une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC
• Un espace buanderie/cellier, un garage et une cave
Le tout est implanté sur un parc arboré dominant de 2 961 m², offrant calme et intimité.
Un bien rare dans un cadre naturel privilégié, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Avec ses 121 m² habitables, elle vous séduira par ses volumes et son environnement paisible.
Au rez-de-chaussée :
• Une vaste véranda chauffée orientée plein sud, idéale pour profiter de la vue toute l'année
• Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec insert bois
• Une cuisine séparée et équipée
• Trois chambres, une salle d'eau, et un toilette indépendant
En rez-de-jardin semi-enterré :
• Une seconde cuisine, parfaite pour les repas d'été ou accueillir
• Une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC
• Un espace buanderie/cellier, un garage et une cave
Le tout est implanté sur un parc arboré dominant de 2 961 m², offrant calme et intimité.
Un bien rare dans un cadre naturel privilégié, à visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,37% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lafon Guillaume
Performances énergétiques et climatiques
194
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 220 et 3 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).