Maison en vente - Léguillac-de-l'Auche
215 800 € *
Léguillac-de-l'Auche : Maison 3 chambres de 99 m² - Cuisine américaine - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Léguillac-de-l'Auche
Sur la charmante commune de Léguillac-de-l'Auche, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2002, idéale pour une vie de famille au calme.
-Côté jour:
Une grande pièce de vie lumineuse, avec un espace salon, séjour et cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en été et se rechauffer auprés du poêle à bois l'hiver,
- Côté nuit:
Trois chambres, une salle d'eau et toilette séparée avec lave mains
- Les + qui font la différence :
Un bureau, idéal pour le télétravail, un garage/buanderie/Cellier isolé attenant avec porte fenêtre et un second garage indépendant avec carport sur le coté.
Terrain d'environ 1 700 m², plat et agréable
-Chauffage par chaudière gaz de ville + Poêle à bois dans la pièce de vie
- Assainissement collectif
Un environnement paisible, une maison fonctionnelle et bien entretenue, prête à accueillir de nouveaux projets de vie Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
-Côté jour:
Une grande pièce de vie lumineuse, avec un espace salon, séjour et cuisine ouverte, le tout donnant directement sur une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en été et se rechauffer auprés du poêle à bois l'hiver,
- Côté nuit:
Trois chambres, une salle d'eau et toilette séparée avec lave mains
- Les + qui font la différence :
Un bureau, idéal pour le télétravail, un garage/buanderie/Cellier isolé attenant avec porte fenêtre et un second garage indépendant avec carport sur le coté.
Terrain d'environ 1 700 m², plat et agréable
-Chauffage par chaudière gaz de ville + Poêle à bois dans la pièce de vie
- Assainissement collectif
Un environnement paisible, une maison fonctionnelle et bien entretenue, prête à accueillir de nouveaux projets de vie Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 215 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,27% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Lafon Guillaume
Performances énergétiques et climatiques
140
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
21*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
21
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 690 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).