Maison de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Pizou

En EXCLUSIVITE sur la commune du PIZOU ( Dordogne), je vous propose cette maison en pierres à rénover – 60 m² au sol + grenier aménageable
Imaginez : loft cosy sous les combles, cuisine ouverte sur un séjour lumineux, terrasse avec vue sur le jardin… Le tout à 5 minutes des commodités !
C''est à vous de créer le cocon à votre image

VOTRE FUTUR HAVRE DE PAIX :
Maison en pierres pleine de cachet, à réinventer selon vos envies
Toiture NEUVE = gros œuvre déjà sécurisé !
60 m² au sol + grenier aménageable = double potentiel
Idéal pour résidence principale, maison de campagne ou projet locatif

LOCALISATION IDEALE :
En campagne, sur la commune du Pizou
Commerces de proximité, école, médecin à 1 km + ramassage pour les scolaires
À seulement 5 minutes de Montpon-Ménestérol : grandes surfaces, gare, services médicaux, loisirs…

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
Pierres apparentes et charme rural
Gros potentiel de rénovation pour créer un intérieur sur-mesure
Jardin pour profiter du calme de la campagne
Environnement paisible, idéal pour se ressourcer
Prix attractif

LE PLUS :
Toiture neuve = vous démarrez votre projet sur des bases solides !

Contactez moi pour prendre rendez vous pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,58% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) ** ** ** ** ** (réf. 590861 )

Etat général : à rénover entièrement ( sauf toiture)