Maison de 91 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Le Bugue

Le Bugue – Élégance, confort et vie pratique à 3 minutes du centre-ville
Située à seulement 3 minutes du centre ville du Bugue, cette charmante maison de 98 m² allie avec justesse confort moderne, ambiance chaleureuse et emplacement privilégié. Elle constitue un bien rare, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre pour profiter du Périgord Noir.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui baigne l'ensemble des pièces. L'agencement ouvert crée une circulation fluide entre la cuisine contemporaine et le salon convivial, propice aux moments de partage et de détente. Les finitions sont soignées la décoration épurée.
La maison dispose de quatre chambres aux dimensions généreuses, offrant un véritable confort pour accueillir une famille, créer un espace de télétravail ou aménager une chambre d'amis. L'ensemble de l'espace nuit garantit calme et intimité, avec de nombreuses possibilités de personnalisation.
À l'extérieur, le terrain permet l'installation d'un salon de jardin, d'un coin repas ou d'un espace potager, tout en restant facile à entretenir. C'est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible.
L'un des atouts majeurs de ce bien est sa proximité immédiate avec le centre du Bugue. Vous accédez rapidement à tous les services du quotidien : commerces, marché hebdomadaire, écoles, restaurants, professionnels de santé, ainsi qu'aux nombreuses activités de loisirs offertes par la région (canoë, randonnées, visites culturelles...).
Cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions, que vous souhaitiez y vivre à l'année ou en faire un lieu de ressourcement au cœur de la Dordogne.
Une belle opportunité à saisir dans un secteur prisé et recherché.
Visite 3D sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUPONT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 333 474 179