Le Bugue : Maison 3 chambres de 125 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Emeline Dubourg vous propose: À vendre, maison à étage située à proximité du centre du Bugue, offrant un accès rapide à tous les commerces et services.
Mitoyenne d'un côté, cette propriété bénéficie d'une belle configuration et d'un extérieur agréable.

Au rez-de-jardin, l'entrée mène vers un ancien garage aménagé en buanderie et espace de stockage, une cuisine, une salle d'eau avec toilette, une chambre ainsi qu'une pièce donnant sur le jardin. À l'étage, la maison propose un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.

La propriété dispose également d'un espace extérieur permettant le stationnement d'un véhicule, avec en complément des places de parking disponibles devant la maison.

Le logement est actuellement loué, le congé ayant été communiqué, la fin de bail est fixée au 18 janvier 2026.
Les visites ne seront possible qu'à partir de cette date, pour tout renseignement n'hésitez pas à me contacter.
Ce bien présente un fort potentiel en tant qu'investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Dubourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 887479103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.