Lanquais : Maison 4 chambres de 104 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Ludivine Soulard vous propose : Sur un terrain aménagé, clos et dominant de 916m² environ, belle maison de 104m² environ comprenant en rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un cellier attenant, un salon, un espace de 44m² environ utilisé actuellement en buanderie, débarras et atelier, pouvant être aménagé en habitation.
A l'étage, 4 chambres, 1 bureau, une salle d'eau avec WC séparé.
Une grande terrasse, 2 abris de jardin et un garage indépendant de 15m² environ.
Coté confort : Chauffage central au fuel avec production d'eau chaude, volets roulants électriques dans les chambres. Menuiseries bois simple vitrage.
Fosse étanche. La maison devra être raccordée à l'assainissement collectif dans un délai de 2 ans après réception des travaux en cours sur la voie publique. Le tabouret de raccordement de la maison est posé. (Courrier de la mairie + devis travaux à 5384€TTC)
Ce bien à découvrir offre de multiples possibilités d'agencements et laisse libre votre imagination pour en faire un lieu de vie confortable !
Visites possibles 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Soulard EI (ID 47268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr